신생아 특례 대출로 주거안정 시작! 조건, 금리, 준비서류까지 한눈에 확인하세요. 빠르게 특례 대출 자격 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요.
👶 신생아 출산 가구를 위한 맞춤형 전세자금 지원
신생아 특례 버팀목대출은 무주택 세대 중 최근 2년 내 자녀를 출산(또는 입양)한 가구에 전세자금 대출을 특례금리로 지원하는 제도입니다. 특히, 맞벌이 부부는 연 소득 2억원까지 확대 적용되며, 최대 2.4억원까지 대출이 가능합니다.
✅ 꼭 확인하세요! 신청 자격
- 출산 기준: 2023년 1월 1일 이후 출생 또는 입양(만 2세 미만 포함)
- 세대 요건: 무주택 세대 + 성년 세대주(예정 포함)
- 소득 요건: 부부합산 1.3억 이하 (맞벌이 2억 이하)
- 자산 기준: 2025년 기준 3.37억원 이하
- 중복 대출 금지: 기금 및 은행 전세/주담대 중복 시 불가
- 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 수도권 5억 이하
📉 특례금리와 우대금리 모두 챙기세요
전세자금 대출 금리: 연 1.1% ~ 4.1%
구입자금 디딤돌 대출 금리: 연 1.6% ~ 4.3%
우대금리 혜택:
– 추가 출산 자녀 1명당 -0.2%p (최대 12년)
– 전자계약 체결 시 -0.1%p
– 소액대출(심사금액의 30% 이하): -0.2%p
– 기존 자녀 보유: -0.1%p
※ 최종 금리는 연 1.0% 하한선 적용
🗂️ 서류 준비 리스트
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 등
- 가족관계증명서, 출생증명서(병원발급), 입양관계증명서
- 소득금액증명원, 급여명세표, 재직증명서
- 확정일자부 전세계약서, 임차주택 등기부등본
- 혼인예정자는 청첩장 또는 예식장 계약서
※ 상황에 따라 추가서류 요청 가능(📢 꼭 신청할 은행에 미리 전화해 보세요!)
📝 신청 방법 한눈에 보기
- 기금e든든 사이트(https://enhuf.molit.go.kr)에서 비대면 신청
- 국민/우리/신한/농협/하나은행 방문 접수 가능
- 신청기한: 잔금일 또는 전입일 기준 3개월 이내
- 상환방식: 일시상환 or 혼합상환
- 보증방식: HUG, HF, 채권양도 선택 가능
❓ 신생아 특례 FAQ
Q. 혼인신고 안 했는데 신청 가능한가요?
A. 가족관계증명서상 부모로 등재되면 신청 가능합니다.
Q. 맞벌이인데 한쪽 소득이 1.5억이면?
A. 다른 배우자의 소득이 1.3억 이하라면 신청 가능합니다.
Q. 기존 전세대출이 있는데 중복 가능한가요?
A. 기금 대출 또는 전세/주택담보대출 이용 중이면 불가합니다.
Q. 특례금리는 몇 년간 유지되나요?
A. 기본 4년, 추가 자녀당 4년씩 연장, 최대 12년까지 적용됩니다.